探索 3 种最赚钱的房地产投资类型

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房地产投资是获得盈利甚至实现财务自由的安全选择。越来越多的西班牙人发现了房地产投资的潜力，因为我们正在处理具有明显上升趋势的有形资产。 但所有的投资都是有利可图的吗？从房地产投资中获取利润是一回事，而从中获得最大可能的经济利益则是另一回事。因此，在Avanza Homes，我们想与您分享三种最有利可图的投资选择。 关闭 目录 为什么投资房地产行业？ 房地产投资技巧 提高房地产资产盈利能力的因素 最赚钱的房地产投资 投资买房出租 投资炒房 投资商业地产 为什么投资房地产行业？ 尽管西班牙经济大起大落，但房地产行业却保持稳定，近年来甚至有所增长。更重要的是，自 2015 年以来，购买和销售价格以及租金数字分别增长了近 13% 和每平方米 11 欧元。 虽然投资房地产行业的回报实际上有保证，但并不是所有的房地产投资都是好的，因此每次房地产管理都必须仔细分析。 在这些情况下，仔细计算您开始盈利的时刻非常重要。为此，必须考虑一系列因素并遵循一些建议来尽可能优化您的策略，甚至制定应急计划，以防事情没有按预期进行。 房地产投资技巧 在进行房地产投资之前，有必要现实一点并尽最大努力进行投资。



拥有一定的直觉和分析能力，尊重房地产市场的时代性，是正确管理的关键。 首先要设定目标并确定策略，为此，必须对房地产市场进行正确的研究，当然还要寻求该领域专家的建议。 在 Avanza Homes，我们聚集了一支高素质的团队，他们完全了解 马来西亚 WhatsApp 号码 每个区域的需求。我们不断渴望了解房地产行业的所有最新发展，这使我们能够帮助您选择最佳选择并计算您可以从房地产资产管理中获得的实际盈利能力。 提高房地产资产盈利能力的因素 我们发现有必要列出一系列始终有助于提高您可以获得的盈利能力的关键因素，尽管我们还必须提到此类房产的初始价格较高。 房产位置：进行房地产市场研究以选择位于好地区的房屋总是能够成功地获得更大的出租或出售利润。 该地区的基础设施：具有良好交通网络或基本服务 的地点，例如：医疗中心、学校、绿地、商店...... 扩张的可能性：了解该地区是否有计划的项目也是您应该考虑的一个重要因素，因为它们可以在未来重新评估您的房地产资产。 最赚钱的房地产投资 可供投资的房地产资产多种多样，例如：公寓、办公室、商业楼宇、别墅甚至停车位。







您的选择将取决于您分配用于投资的资金以及您愿意承担的风险，但是拥有直觉并知道如何确定哪些房地产投资最有利可图是您享受房产带来的好处的关键。 投资买房出租 最常见的房地产投资之一是买房出租，即定期获得租金收入。要考虑此选项，有必要深入分析您能够收回投资的时间，始终考虑可能出现并需要额外费用的所有类型的情况。 要正确计算您需要多少年才能支付通过租赁获得的房产的费用，您必须将房产的价格除以一年内通过租赁获得的收入总和。 这种类型的房地产投资需要您的大量参与，因为找到完美的租户需要付出努力和时间。此外，我们认为有必要对房产进行适当的调节，从而避免可能导致成本更高的一次性维修。 根据租赁类型，您可以获得或多或少的盈利能力。我们可以区分： 临时租赁：通过这种类型的租赁，您可以获得更大的利润，尽管这种类型的房产通常满足一系列特征，例如旅游地点、大学区或靠近商业区。